Felanmälan

Kämpevägen Fastighetsskötaren ITS AB tfn 08-56421579

Täppgatan, Hertig Carls väg ,Ågärdevägen,Övre Torekällgatan,Stockholmsvägen,Oxbacksgatan,Erikshällsgatan, Gnesta och Nykvarn

Fastighetsreparationer S. Laine AB
tel: 08-550 164 34 (dagtid måndag-fredag 12:00-13:00)
mobil: 070-215 09 01 (dagtid måndag-fredag 07:00-16:00)
fax: 08-550 634 82


Karlhov
tel: 08-550 870 50(dygnet runt)

Fastighetsjour Övrig tid
Täppgatan, Ågärdevägen, Hertig Carls väg,Övre- Torekällgatan,Stockholsvägen,Oxbacksgatan,Erikshällsgatan, Nykvarn och Gnesta
Rapid Larmcentral AB
tel: 08-564 215 76

Störningsjour (Samtliga adresser)

Rapis Larmcentral AB
tel: 08-564 215 76

Kabel-TV
Täppgatan, Hertig Carls väg,Övre Torekällgatan,Stockholmsvägen,Oxbacksgatan,Erikshällsgatan och Ågärdevägen
C-SAM Kabel-TV
tel: 08-550 387 30

Karlhov
Comhem
tel: 0771-550000

Uppsägning

Uppsägning av lägenhet

Om Du vill säga upp din lägenhet behöver vi ha en skriftlig uppsägning på detta.

Fyll i uppsägningen på Ditt kontrakt eller skriv ett kort brev till oss med namn, adress och telefonnummer.

Bifoga gärna din nya adress om du har den.

Uppsägningstiden är tre månader. Den kan kortas om nytt kontrakt skrivs och ny hyresgäst flyttar in tidigare.

Vi skickar en bekräftelse till dig när vi fått din uppsägning.
Bekräftelsen innehåller också lite uppgifter om vad Du bör tänka på vid avflyttningen.

Lägenhetsvisning
När lägenheten är ledig till uthyrning är du skyldig att låta den visas på lämplig tid som du och lägenhets sökande kommer överens om.

Uppsägningstiden är tre hela kalendermånader (se kontraktet). Sista hyresdagen är den sista i månaden som inträffar efter tre hela kalendermånader. Om du t ex vill avflytta 2009-04-30 måste du säga upp din lägenhet senast 2009-01-31.
Samtidigt som bostadsavtal upphör att gälla, upphör eventuella biavtal som har samband med användningen av lägenheten, t ex avtal för bilplats, garage etc. om inte annat har avtalats.
 
Hyresinbetalning
Hyresinbetalning skall ske för hela kvarvarande perioden.

Tack för att du valde att bo hos oss!

Välkommen till ditt nya boende hos Telge Företagsinvest AB!

Inflyttning
Lägenheten blir tillgänglig för dig, senast kl 12.00, dagen efter att förra hyresgästens kontrakt löper ut. Infaller den dag då lägenheten skall tillträdas eller lämnas på en lördag, söndag, annan allmän helgdag, midsommarafton eller nyårsafton, skall det istället göras första påföljande vardag.

Några råd till dig som flyttar in i en nyrenoverad lägenhet
Välkommen till din nya fräscha lägenhet!

För att lägenheten ska hålla sig fräsch länge finns några enkla knep:

När du hänger upp dina tavlor - använd gärna X-krok. Den ger bara ett hål.
Innan du gör hål - tag först fram en vass s k hobbykniv och skär ett V . Om man skall plugga (en hallspegel kräver kanske detta) innan man fäster en skruv kan man skära ett X. I båda fallen petar man upp flikarna innan spik eller plugg sättes dit.

När Du skall flytta så lämna flikarna som de är, våra målare viker tillbaka dem och klistrar. Efter detta är det svårt att se att det varit ett hål i väggen just där.

 
Undvik att göra hål i dörrar och dörrposter. Det är dyrbart att laga. Använda gärna självhäftande krokar istället.

Rökning
Rökning inomhus kan snabbt göra en lägenhet ofräsch, så den behöver saneras när du flyttar. Tänk på att vädra i samband med rökning.
 
För större skador i lägenheten kan man bli ersättningsskyldig.
Om vi hjälps åt att hålla underhållskostnaderna nere kan vi hålla lägre hyror!
 
Vi hoppas att du ska trivas i din nya lägenhet!

Trivselregler

Telge Företagsinvest AB har som mål att erbjuda dig ett tryggt och trivsamt boende. För att alla ska trivas måste man visa hänsyn till varandra, följa de regler som gäller och inte störa sin omgivning. Här är några viktiga regler:

Ljud
Ljud kan vara mycket störande. Därför ska du till exempel undvika att spela hög musik, köra tvättmaskin eller diskmaskin på natten, gå med hårda skor eller flytta runt möbler mer än nödvändigt. Kl. 22.00–06.00 bör du visa särskild hänsyn. Du har aldrig rätt att spela musik på hög volym, och det gäller även dagtid. Vill du lyssna på hög volym använder du hörlurar. Meddela grannarna om ni ska ha fest. Tänk även på att stora mängder vatten kan vara störande när du duschar eller badar. Om du störs av ljud från grannen, så är det bästa att tala med grannen först. Hjälper inte det, kontakta oss.

Trapphus och entré
Trapphuset skall hållas rent från diverse saker. Cyklar, barnvagnar, pulkor, sopor, tidningskassar och andra saker får enligt lag inte ställas i trapphus, loftgångar eller entréer. De är i vägen för räddningstjänsten och utgör brandfara. De hindrar dessutom städning.

Håll entré- och källardörrar stängda så försvåras inbrott.

Tvättstuga
Tvättstugan kan lätt bli ett tvisteämne bland grannar. Håll rent och snyggt och jölj de enkla regler som finns anslagna i tvättstugorna så blir det inga problem. Saknas regler i just din tvättstuga, hör av dig till oss så ordnar vi det. 

Om du får förhinder att tvätta – kom ihåg att avboka ditt tvättpass snarast möjligt så kan någon annan använda tiden istället.

Rökning
Rökning är förbjuden i alla gemensamma utrymmen som trapphus, hissar, källare och tvättstuga. Tänk på att rökning på balkong eller uteplats kan ge lukt som stör dina grannar. Om du röker måste du naturligtvis ta hand om fimpar och aska och inte slänga det på marken.

Balkong, uteplats, fasad och tak
Grillning på balkongen eller på uteplatser får inte förekomma. Grillrök kan upplevas som otrevligt för dina grannar och öppen eld kan orsaka brand.

Du får inte skaka dina mattor eller sängkläder från fönster eller balkong, då hamnar dammet och smutsen hos dina grannar.

Parabolantenn får inte monteras på fastighetens balkong, fasad eller tak. Paraboler får ställas upp fritt på balkonggolvet men inte sticka utanför balkongen.

Skyltar och markis får inte sättas upp utan hyresvärdens tillåtelse.

Blomlådor på balkongen ska vara vända inåt, de kan annars ramla ner och skada någon. Tänk även på när du vattnar dina blommar så att vattnet inte rinner ner på grannens balkong.

Djur
Har du husdjur måste du se till att de inte förorenar eller stör omgivningen. Rasta inte hunden på gården och se till att katten inte gör sina behov i barnens sandlåda. Tänk också på att inte lämna din hund ensam hemma så länge att den blir orolig och börjar skälla och störa grannarna.

Matning av fåglar kan locka till sig råttor och andra skadedjur och ska därför undvikas.